Aluguel em Niterói sobe 17% no ano, a maior alta entre 36 cidades do país
Levantamento do Índice FipeZAP mostra a cidade à frente de capitais como Natal e Fortaleza; o Rio aparece em sexto lugar.
Niterói registrou a maior alta no preço dos aluguéis residenciais entre 36 cidades acompanhadas pelo Índice FipeZAP em 2026. De janeiro a setembro, o valor pedido nos anúncios subiu 17,07% na cidade.
Em 12 meses, a alta em Niterói chega a cerca de 20%. O metro quadrado para locação na cidade custa, em média, R$ 42,70.
Na sequência do ranking aparecem Campo Grande (MS), com 16,91%, Natal, com 14,36%, Aracaju, com 13,39%, e Fortaleza, com 12,49%.
A capital fluminense ficou em sexto lugar, com alta de 11,86% no ano. No Rio, o aluguel médio é de R$ 61,86 por metro quadrado.
A média nacional no período foi de 7,11%, bem abaixo do ritmo registrado em Niterói. Barueri, na Grande São Paulo, segue com o metro quadrado mais caro do levantamento, a R$ 71,96.
O Índice FipeZAP é calculado pela Fipe em parceria com o Grupo OLX, a partir dos preços anunciados em plataformas de imóveis.
